Loading

wait a moment

Overdrachtsbelasting en de notaris.

Er komt een dag dat jij samen met je vriend/verloofde/partner een huis wilt gaan kopen.

Een huis kopen is voor iedereen een grote stap in hun leven en weer een nieuwe mijlpaal die behaald is. Het is een spannende fase in iedereen hun leven, maar ook een superleuke fase. Veel mensen weten niet precies wat je nou eigenlijk echt allemaal moet regelen en nodig hebt om een huis te kopen. Een van de zaken waarmee je te maken krijgt is het vinden van een notaris. Om het kopen van een huis officieel te maken, moet een notaris het huis overdragen aan jou.

Gelukkig hebben starters vanaf 2021 veel geluk.

De overdrachtsbelasting vervalt voor starters die een woning willen kopen.

Starters die voor het eerst een huis kopen en niet ouder dan 35 jaar zijn hoeven geen overdrachtsbelasting meer te betalen. Voorheen bedroeg de overdrachtsbelasting 2% van de koopprijs van het huis. Deze afschaffing zorgt voor een flinke besparing waardoor het kopen van een huis voor starters meer binnen financieel bereik komt.

Als startende koper moet u voldoen aan de onderstaande regels om van deze vrijstelling gebruik te kunnen maken. Anders betaalt u alsnog overdrachtsbelasting van 2% over het aankoopbedrag van het huis.

  • U bent tussen de 18 tot 35 jaar.
  • U koopt daadwerkelijk een woning.
  • U heeft de vrijstelling van overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en laat dit vastleggen in een verklaring.
  • U gaat zelf in de woning wonen (het zogenoemde hoofdverblijfcriterium) en laat dit vastleggen in een verklaring.

(bron https://www.degoedkoopstenotaris.nl/ )

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *